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这四个大都市圈的房价下跌太狠了,甚至还有的房子,白送都没人要

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
前言:

网上有关买房赚钱,买房暴富的人,数不胜数,人们往往会更多地看到事情好的一面,会选择性地忽视掉事情坏的一面,特别是喜欢投资房产的人,更多的是关注哪些城市房价上涨了,而忽视掉还有很多城市的房价大幅度下跌了。
下面,我们来看一下,这些大都市圈的房产投资客是何等的惨烈吧。
第一,环京楼市的房产投资客,可以用“集体阵亡”来形容。
2017年时,环京的燕郊房价,一度高达40000元每平米,随着燕郊楼市调控升级之后,燕郊房价的上涨戛然而止,房价一泻千里,从40000元平米,已经下跌到了现在的12000元每平米左右了,房价下跌幅度高达70%,很多在最高峰买入的投资客,房子已经资不抵债了,欠银行的贷款金额远远超过了房子的总价值,很多加了杠杆的投资客,血本无归,一夜回到解放前了。


第二,环深惠州的房产投资客,可以用“哀嚎”来形容。
2016年时,惠州大亚湾并入深圳之后,环深楼市的概率火爆了,大批周边的房产投资客涌入了惠州,惠州的房价,一度高达15000元每平米了,随着全国楼市的调控升级升级在升级之后,炒房客热情被打消,大量的炒房客退出了惠州楼市,惠州房价开启了暴跌模式,截止于目前,惠州的房价已经从15000元每平米下跌到了10000元每平米左右了,下跌幅度高达30%以上,在高峰期加杠杆买入房产的人,首付款已经跌没了。


第三,环杭嘉兴的房产投资客,可以用“惨叫”来形容。
2016年时,嘉兴涌入了大量来自上海和杭州的房产投资客,将嘉兴的房价硬生生的从6000元每平米炒到接近20000元每平米,截止于目前,嘉兴的房价已经下跌到了15000元左右,下跌幅度为25%左右,并且,嘉兴的房价还在持续下跌之后,大量的二手房挂牌待售,库存极为严重。


第四,环宁句容的房产投资客,可以用“残废”来形容。
2016年时,句容的房地产市场,随着南京周边的房产投资客的蜂拥而来,房价一度高达13000元每平米,而现在,句容的均价已经下跌到9000元每平米左右,甚至不乏一些二手房挂牌价为七八千元每平米。


总结:

大都市圈的概念,这几年比较流行,事实上,大都市圈是开发商宣传的噱头,就是为了快速卖掉房子,而很多房产投资客,就是因为这个原因入坑了,最后真的是血本无归了。
当然了,也不是所有的都市圈的房产都不能买,只是,对于很多普通人来说,很难分清哪些能买,哪些不能买罢了。
未来的房产投资不再是简单的投资了,如果还在投资房产赚到钱,就必须不断地学习有关的房产知识,投资房产不能持有固有的思维了,房地产市场的分化会越来越明显的。
关注楼市探索者,带你了解更多的房产知识,让你买房少走弯路。

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